Woongoed gaat in overleg met de gemeente de mogelijkheden voor vervangende nieuwbouw aan de Zuidsingel 128 in Middelburg onderzoeken. Het oorspronkelijke plan om het voormalige schoolgebouw te verbouwen tot twintig betaalbare appartementen blijkt financieel niet haalbaar. Uit aanvullend onderzoek zijn bovendien belangrijke constructieve problemen met het pand naar voren gekomen.
Waarom veranderen de plannen?
Woongoed heeft de afgelopen periode onderzocht of het bestaande gebouw aan de Zuidsingel 128 geschikt gemaakt kan worden voor woningen. Het uitgangspunt was om het gebouw te behouden en te transformeren tot twintig appartementen voor starters en kleinere huishoudens.
Tijdens de verdere uitwerking bleek dat de bestaande constructie ingrijpende aanpassingen nodig heeft. Om het gebouw geschikt te maken voor woningen, zijn omvangrijke herstel- en aanpassings-werkzaamheden nodig.
Hierdoor zijn de verwachte kosten van de verbouwing aanzienlijk hoger geworden. Woongoed heeft daarom geconcludeerd dat transformatie van het bestaande gebouw financieel niet haalbaar is.
Vervangende nieuwbouw als mogelijke oplossing
Woongoed wil op deze locatie nog steeds graag betaalbare woningen realiseren. Daarom wordt nu samen met de gemeente Middelburg gekeken naar de mogelijkheden voor vervangende nieuwbouw.
Nieuwbouw biedt kansen om woningen te realiseren die voldoen aan de huidige eisen voor kwaliteit, veiligheid en duurzaamheid. Ook biedt het mogelijkheden om opnieuw te kijken naar een goede inrichting van de locatie.
Wat zijn de vervolgstappen?
De plannen bevinden zich nog in de onderzoeksfase. Het aantal woningen, de uitstraling en de omvang van eventuele nieuwbouw staan nog niet vast. Ook moet de financiële haalbaarheid van deze nieuwe richting nog worden onderzocht.
Bij het vervolgonderzoek is aandacht voor de inpassing in de bestaande omgeving en voor de zorgen en aandachtspunten die omwonenden eerder hebben ingebracht.
Er is nog geen definitief besluit genomen over sloop of nieuwbouw.
We houden de buurt op de hoogte. De direct omwonenden worden per brief geïnformeerd over de uitkomsten van het haalbaarheidsonderzoek en de nieuwe onderzoeksrichting.
Zodra er meer duidelijkheid is over de mogelijkheden voor nieuwbouw, deelt Woongoed deze informatie met de buurt en via deze website.
Heeft u vragen? Neem dan contact op met Woongoed via info@woongoed.nl.