Sloop nieuwbouw Oosterscheldestraat

Werkzaamheden

We slopen de 16 bestaande woningen en bouwen 16 aardgasloze en energiezuinige woningen terug. Om de doorlooptijd van de sloop tot de oplevering van de nieuwe woningen zo kort mogelijk te houden en de overlast voor de buurt te beperken onderzoeken we het conceptueel bouwen. Bij conceptueel bouwen gaan we uit van minder vertragingen tijdens de bouw, minder verkeer van en naar de bouwplaats, minder handen op de bouwplaats en daarmee minder overlast.

Waarom doen we dat?

Woongoed vindt het belangrijk dat woningen een gezond binnenklimaat hebben en energiezuinig zijn. Daarom bereiden we alle woningen voor op de energietransitie: gasloze en energiezuinige woningen.
In 2014 voerden we diverse groot onderhoudswerkzaamheden uit aan daken, gevels, wanden en vloeren. Gebreken waren voor een groot deel terug te voeren op inwerking van vocht en zout. We kiezen nu voor nieuwbouw omdat we daarmee betaalbare, comfortabele, energiezuinige en aardgasloze woningen kunnen maken. Renoveren is niet wenselijk omdat het vocht in de zouthoudende muren blijft optrekken en de asbesthoudende laag blijft zitten. Het isoleren van de muren (aan de binnen- of buitenzijde) is heel bewerkelijk en het zout verwijder je hier niet mee. Het blijft in de muren zitten.

Wat betekent dat voor de huurders die er nu wonen?

Onze huurders bieden we graag zekerheid in een onzekere tijd. De zekerheid is de garantie op een andere vergelijkbare woning passend bij het huishouden en het inkomen. Voor de huurders is er daarom een sociaal plan opgesteld. Hierin staat waar huurders recht op hebben en hoe wij ze helpen op zoek naar een nieuwe woning. Zo gaat een medewerker op bezoek bij de huurders om het proces en het sociaal plan toe te lichten. En kunnen huurders hun persoonlijke vragen stellen en kijken we naar de persoonlijke situatie. Daarnaast krijgen ze verhuiskostenvergoeding en helpen we ze bij het vinden van een nieuwe woning. Terugkeren naar de nieuwbouw mag ook. De huurder(s) gaan dan tijdelijk naar een wisselwoning.

In deze 16 woningen wonen ook huurders met een tijdelijk huurcontract. Zij zijn hier gaan huren voor een tijdelijke periode. Voor de huurders met een tijdelijk contact geldt het sociaal plan niet. Zij moeten zelfstandig op zoek naar een woning.

Planning

De komende periode werken wij onze plannen verder uit voor de sloop en nieuwbouw. We hebben hiervoor de volgende voorlopige planning:

Deze planning is afhankelijk van het verloop van het proces. Het kan dus zijn dat we eerder of later starten met de sloop en nieuwbouw. Zodra we verder zijn in het proces kunnen we deze data helemaal vaststellen.

Nieuwsbrieven

Lees hier de nieuwsbrief van juni 2024.

Lees hier de nieuwsbrief van oktober 2024.