Het winkelcentrum in Dauwendaele krijgt een opknapbeurt. Woongoed bouwt een appartementencomplex in de wijk. De Edelstenenbuurt krijgt meer groen. En nu liggen ook de eerste schetsen klaar voor Hart van Dauwendaele, een project van miljoenen euro’s voor woningbouw, nieuwe scholen en andere voorzieningen.
Als de plannen doorgaan, komt Hart van Dauwendaele tegenover het winkelcentrum aan de Vrijlandstraat. Nu staan daar nog portiekflats met 114 woningen. Die maken plaats voor nieuwe appartementen en er komen nieuwe gebouwen voor de basisscholen De Wilgenhof en Het Element. Ook is het de bedoeling dat er extra voorzieningen voor de buurt komen.
,,Daarbij moet je denken aan een kinderopvang en een ontmoetingsplek voor de wijk”, licht projectleider Johan Padmos toe. ,,De wijkagent, welzijnsorganisatie Vizita en jeugdgezondheidszorg zouden er een plek kunnen krijgen. Maar dat staat allemaal nog niet vast. We hebben van verschillende kanten signalen gekregen dat in Dauwendaele weinig te beleven is voor kinderen die net klaar zijn met de basisschool. Daarom denken we ook na over een ontmoetingsplek voor de jeugd.”
Padmos en zijn team hebben vier schetsen gemaakt van hoe Hart van Dauwendaele eruit kan gaan zien. In de basisvariant staan twee scholen, een gymzaal, negentig appartementen, beperkte ruimte voor extra voorzieningen en een groot parkeerterrein getekend. De andere drie varianten gaat het om minder woningbouw, luxere schoolgebouwen en meer ruimte voor extra voorzieningen in de wijk. In één variant is een half verdiepte parkeerplaats ingetekend. De vier schetsen (die onder dit artikel zijn te zien) zijn dinsdagavond voor het eerst aan bewoners gepresenteerd.
De schetsen voor Hart van Dauwendaele worden komende tijd voorgelegd aan wijkbewoners, scholen, Woongoed en andere instellingen die belangstelling hebben voor een plekje in nieuw wijkhart. ,,We zijn heel benieuwd naar de reacties”, zegt Padmos. ,,Dit is het moment voor mensen om aan te geven waar ze wel en niet vrolijk van worden.”
,,Dit project gaat een grote impact hebben op de wijk”, zegt projectleider Padmos. Dauwendaele heeft niet altijd en bij iedereen een even goed imago. Tegelijkertijd geven bewoners aan dat ze tevreden zijn met hun wijk. Padmos: ,,Hart van Dauwendaele moet echt een opwaardering zijn voor de wijk. We kiezen niet voor pappen en nathouden. Het is belangrijk dat er iets gebeurt. En wij geloven dat dit goed is voor de wijk.”
Wethouder Willemien Treurniet is een warm pleitbezorger van de plannen: ,,Graag maken we van Dauwendaele een nog betere plek. Iedereen hoort erbij en krijgt gelijke kansen. Het Hart van Dauwendaele zorgt ervoor dat onze wijk groeit en iedereen zich er thuis voelt.”
Padmos hoopt dat hij voor de zomer vier definitieve ontwerpen klaar heeft. Die worden in november voorgelegd aan de gemeenteraad, die uiteindelijk beslist hoe Hart van Dauwendaele eruit gaat zien. Daarna is er nog jaren voorbereidingstijd nodig voor het project. Middelburg hoopt dat in de richting van 2030 de eerste bouwwerkzaamheden kunnen beginnen. Het archeologisch onderzoek dat vorig jaar oktober plaatsvond, heeft in elk geval niets opgeleverd dat de bouwplannen in de weg kan zitten.
Hart van Dauwendaele is niet het enige project dat de wijk een impuls moet geven. Woongoed gaat aan de Buitenruststraat een appartementencomplex met acht verdiepingen bouwen. De gemeente heeft bijna 800.000 euro uitgetrokken om het parkeerterrein bij het winkelcentrum in Dauwendaele een opknapbeurt te geven. Middelburg is ook in gesprek met bewoners van de Edelstenenbuurt over het groener maken van hun leefomgeving.
