Vacature Lid Raad van Commissarissen
Voor de Raad van Commissarissen van Woongoed Middelburg zijn wij op zoek naar een positief kritische commissaris met stevig financieel profiel.
Huurverhoging 2025
Geplaatst op
Elk jaar passen we de huur aan. Deze aanpassing is nodig om onze woningen te blijven onderhouden, verbeteren en energiezuiniger te maken. Daarnaast willen we de komende jaren 750 woningen bouwen voor woningzoekenden.
We volgen de huurverhoging die de Rijksoverheid bepaalde. De huren gaan met maximaal 4,5% omhoog.
Daarnaast is er een aparte huurverhoging voor huurders met een midden-of hoger inkomen.
We kozen voor twee manieren van huurverhoging:
Een huurverhoging van maximaal 4,5% voor het grootste deel van onze huurders.
De huurders met een hoog midden of hoog inkomen ontvangen een huurverhoging van maximaal € 50,- of € 100. Een klein deel van onze huurders ontvangt deze huurverhoging.
Advies Huurdersplatform Woongoed Middelburg (HPWM)
Het HPWM gaf een negatief advies op ons voorstel voor de huurverhoging. Zij adviseerden een lagere maximale huurverhoging van 3,3%.
Woongoed begrijpt dat de huurverhoging van 4,5% voor sommige huurders hoog is, maar ziet dat het toch nodig is. Dit omdat bijvoorbeeld:
Voor het uitbreiden van ons woningaanbod, verduurzamen en onderhouden van woningen is veel geld nodig. De huurinkomsten zijn onze belangrijkste inkomsten hiervoor.
In de nationale prestatieafspraken is afgesproken dat het deel van het inkomen dat huurders aan huur besteden t/m 2025 verbeterd. De betaalbaarheid van de maximale huurverhoging in 2025 is daarom door het Nibud onderzocht. Ondanks de maximale huurstijging van 4,5% daalt het deel van het inkomen dat huurders kwijt zijn aan de huur bij veel huurders in 2025.
Middenhuur en geliberaliseerde woningen
Bij middenhuur is de huurverhoging maximaal 4,5% en bij geliberaliseerde woningen is dit maximaal 4,1%
Lees meer over de huurverhoging van dit jaar op deze pagina.
Overig nieuws
Brief van de Belastingdienst ontvangen?
Bent u huurder van Woongoed? Dan heeft u misschien een brief ontvangen van de Belastingdienst. Hierin staat dat Woongoed uw inkomensgegevens opvroeg bij de Belastingdienst. Omdat een deel van de huurders een inkomensafhankelijke huurverhoging krijgt hebben wij deze nodig. Dit gaat om de huurders met een midden hoog of hoog inkomen. In april ontvangt u van ons de huurverhogingsbrief. Hierin kunt u precies zien hoeveel de huur omhoog gaat.
PERSBERICHT: “Afschaffen voorrang voor statushouders lost woningnood niet op”
8 Zeeuwse en West-Brabantse woningcorporaties zijn unaniem kritisch over het wetsvoorstel van Minister Mona Keijzer waarmee ze huisvesting met voorrang voor statushouders wil laten vervallen. Op basis van dat voorstel mogen gemeenten statushouders geen voorrang meer geven op een sociale huurwoning. De corporaties vinden het voorstel niet realistisch. Ze voorzien dat de voorgestelde verandering grotere problemen creëert dan het oplost.