De Rijksoverheid bepaalde dat de huren met maximaal 3,6% omhoog mogen.
Hebben huurders een midden-of hoger inkomen en wonen ze in een sociale huurwoning? Dan mag de woningcorporatie de huur als volgt verhogen:
Hoge middeninkomens | Hoge inkomens | |
Eenpersoonshuishouden | € 59.504 – € 70.149 | Hoger dan € 70.149 |
Meerpersoonshuishouden | € 68.858 – € 93.531 | Hoger dan € 93.531 |
Huurverhoging | Maximaal € 50,- | Maximaal € 100,- |
We hebben dit jaar gekozen voor twee manieren van huurverhoging:
Een huurverhoging van 3,6% voor het grootste deel van onze huurders.
Een inkomensafhankelijke verhoging;
De huurders met een hoog middeninkomen ontvangen een huurverhoging van 5% met een maximum van € 50,- per maand.
De huurders met een hoog inkomen ontvangen een huurverhoging van 6,5% met een maximum van € 100 per maand.
Middenhuur
Huurt u een middenhuur woning? Dan is de huurverhoging maximaal 4,4%. Dit zijn woningen waar het huurcontract is ingegaan na 1 juli 2024 en met een huur tussen € 932,93 en € 1.228,07.
Geliberaliseerde woningen
De maximale huurverhoging is 4,4%. In de volgende situaties is er sprake van een geliberaliseerde woning;
Het huurcontract is ingegaan voor 1 juli 2024 en de huur bij de ingangsdatum van het huurcontract was hoger dan de DAEB-huurgrens (per 1 januari 2026 € 932,93 per maand).
Het huurcontract is na 1 juli 2024 ingegaan en de huur bij de ingangsdatum van het huurcontract was hoger dan de liberalisatiegrens (per 1 januari 2026 € 1.228,07 per maand)
Het basispakket kost vanaf 1 juli 2026 € 5,49 en het pluspakket € 10,98. Samen is dit € 16,47.
Extra hulp nodig om rond te komen?
Heeft u een laag inkomen (tot 130% van de bijstandsnorm)? Dan zijn er financiële mogelijkheden om u te helpen. Op de website van Orionis Walcheren kunt u er alles over vinden.
Heeft u (tijdelijk) minder inkomen of verwacht u problemen met het betalen van de huur? Neem dan op tijd contact met ons op. Samen kijken we naar een oplossing.